Phát triển nhà ở và dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong trường hợp nào?

0
255
Đánh giá

Phát triển nhà ở và dự án đầu tư xây dựng nhà ở là một nội dung quan trọng trong chính sách pháp luật nhà ở. Luật Nhà ở năm 2014 đã có những quy định về hình thức cũng như các trường hợp tiến hành phát triển nhà ở và dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Để có đáp án nhanh nhất trong lĩnh vực pháp luật, gọi Tổng đài tư vấn pháp luật (24/7): 1900 6198

Hình thức phát triển nhà ở

Theo Khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở năm 2014, hình thức phát triển nhà ở bao gồm những dạng sau đây:

(i) Phát triển nhà ở theo dự án;

(ii) Phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.

Hình thức dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Theo Khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở năm 2014, dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

(i) Dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo một công trình nhà ở độc lập hoặc một cụm công trình nhà ở;

(ii) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ tại khu vực nông thôn;

(iii) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án sử dụng đất hỗn hợp mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở;

(iv) Dự án đầu tư xây dựng công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Các trường hợp phát triển nhà ở

Theo Khoản 1 Điều 18 Luật Nhà ở năm 2014, các trường hợp phát triển nhà ở bao gồm:

(i) Phát triển nhà ở thương mại;

(ii) Phát triển nhà ở xã hội;

(iii) Phát triển nhà ở công vụ;

(iv) Phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư;

(v) Phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.

Các trường hợp phát triển nhà ở theo dự án

Theo Khoản 2 Điều 18 Luật Nhà ở năm 2014, các trường hợp phát triển nhà ở theo dự án bao gồm:

(i) Phát triển nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, để bán của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản;

(ii) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu nhà ở cũ;

(iii) Phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư;

(iv) Phát triển nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest

  1. Bài viết trong lĩnh vực nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
  2. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý Vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.
  3. Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.org.vn.

TRẢ LỜI

Vui lòng nhập bình luận của bạn!
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây