Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn được sử dụng vào mục đích gì? Nguyên tắc sử dụng loại đất này? Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý loại đất này?
Contents
- 1 Đất được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
- 2 Nguyên tắc sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
- 3 Trách nhiệm của Cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý loại đất trên
- 4 Lưu ý về Việc công khai cắm mốc địa giới
- 5 Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp nơi có công trình có hành lang bảo vệ an toàn
- 6 Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest:
Đất được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
Theo quy định tại Điều 157 Luật Đất đai 2013, Đất xây dựng các công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn bao gồm:
Đất xây dựng các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn xăng dầu, dẫn khí, thông tin liên lạc và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này.
Nguyên tắc sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
Việc sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải bảo đảm kết hợp khai thác cả phần trên không và trong lòng đất, bố trí kết hợp các loại công trình trên cùng một khu đất nhằm tiết kiệm đất và phải tuân theo các quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan về bảo vệ an toàn công trình. (Khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2013)
Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình. (khoản 3 Điều 157 Luật Đất đai 2013)
Lưu ý:
Trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình và người sử dụng đất phải có biện pháp khắc phục, nếu không khắc phục được thì Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật.
Trách nhiệm của Cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý loại đất trên
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 157 Luật Đất đai năm 2013:
Cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý công trình có hành lang bảo vệ an toàn có trách nhiệm công bố công khai mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình, chịu trách nhiệm chính về việc bảo vệ an toàn công trình;
Trường hợp hành lang bảo vệ an toàn công trình bị lấn, chiếm, sử dụng trái phép thì phải kịp thời báo cáo và yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có hành lang bảo vệ an toàn bị lấn, chiếm, sử dụng trái phép để xử lý.
Lưu ý về Việc công khai cắm mốc địa giới
Theo quy định tại Khoản 2, 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tổ chức trực tiếp quản lý công trình có hành lang bảo vệ an toàn có trách nhiệm chủ trì phối hợp với Ủy ban nhân dân nơi có công trình:
(i) Xây dựng phương án cắm mốc giới xác định hành lang bảo vệ an toàn cụ thể;
(ii) Trình Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh nơi có công trình phê duyệt;
(iii) Thông báo cho Ủy ban nhân dân các cấp nơi có công trình biết để phối hợp bảo vệ hành lang an toàn công trình.
Thời hạn công bố công khai mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình và cắm mốc giới trên thực địa: không quá 30 ngày làm việc, kể từ ngày được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án cắm mốc giới xác định hành lang bảo vệ an toàn.
Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp nơi có công trình có hành lang bảo vệ an toàn
Căn cứ Khoản 6 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì Chủ tịch UBND cấp nới có công trình có hành lang bảo vệ an toàn có trách nhiệm:
(i) Phát hiện và xử lý kịp thời những trường hợp lấn, chiếm, sử dụng trái phép phần đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình; ngăn chặn kịp thời các công trình xây dựng trái phép trên đất hành lang bảo vệ an toàn công trình; buộc người có hành vi vi phạm khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm;
(ii) Phối hợp với cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý công trình trong việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảo vệ an toàn công trình; phối hợp với cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý công trình trong việc công bố mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình;
(iii) Trường hợp để xảy ra hiện tượng lấn, chiếm, sử dụng trái phép phần đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình tại địa phương thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp phải liên đới chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest:
- Bài viết trong lĩnh vực nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
- Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý Vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.
- Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.net.vn.
